地铁上盖的房子能买吗(地铁上盖的房子能买吗)

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据介绍，新金环广场由桃浦镇乡镇企业上海新金环企业集团有限公司（以下简称“新金环集团”）开发运营。东至镇南路，南至武南路，西至李家浜。北以永登路为界，面积11820平方米。近期，上海医药、默沙东、和黄医药等多家领先生物医药企业纷纷表示有意入驻，助力建设该生物医药港。

新金环广场项目效果图

在桃浦智创城规划图上清晰可见，中央绿地的方向酷似“对号”形状，而新金环广场正好落在“对号”的“钩角”上并与李家浜河紧密相连，成为桃浦智创城核心区两条主景观轴的交汇处和主要景观节点，东部优质景观尽收眼底和西侧。 “不仅景观相交，项目建在地铁之上，武威路站厅距离项目仅8米，区域内还规划建设了公交总站，这是一个真正重要的城市节点。”新金环集团党委副书记、总经理朱庆良说。

城市节点不仅带来24小时生活圈的打造，也代表着设计与建设的双重挑战。 “地铁顶板的建设不能影响地铁的日常运营，施工难度大。为此，我们无论是设计还是施工过程中都与地铁保持着高度的紧密联系。”朱庆良说道。

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新金环广场项目效果图

根据规划设计方案，项目建成后将由办公主楼和商业裙房组成，地上16层，地下3层，总建筑面积约7万平方米。商业空间位于裙楼地下一层至三层。开放的消费空间让人们更贴近自然，包含特色餐饮、河滨休闲餐饮、文化娱乐体验、网红书店等业态，打造精细化商业社区；公共服务空间位于裙房二至三层。作为商业与办公功能的过渡，该功能体量直接与商业、办公、屋顶花园互动，强化了整个项目公共空间的开放性和亲民形态，达到“营造黄金环境、拓展价值空间”的目标》 企业使命；面向地铁广场和城市主干道的立面采用连续折叠处理，将地铁出口的突兀造型有机地融入到新金环广场的统一造型中。起伏的折线模仿了桃浦河的流向，寓意着它与桃浦的发展和命运紧密相连。

新金环广场项目效果图

据介绍，该项目围绕普陀区打造生命健康产业新高地的要求，打造集总部办公、展览展示、公共服务、商业设施、交通设施于一体的生物医药企业综合产业载体。该项目总投资近13亿元，预计明年年底正式竣工。